г.Тольятти, ул.Дзержинского, 74

крыльцо №3, офис 102

 

ПН - ПТ 9.00 - 18.00

СБ - по записи,
ВС - выходной

 

Составление декларации при покупке квартиры или строительстве дома

При покупке - строительстве жилья, каждый гражданин может воспользоваться налоговым вычетом, а проще, вернуть себе подоходный налог с суммы покупки (но не более чем с 2 000 000 руб, до 1 января 2008 года - с 1 000 000 рублей).

Если квартира (жилой дом) приобретены до 01.01.2014 г., то заявить право на вычет можно только на ОДИН объект. И если стоимость этого объекта меньше 2 000 000 руб., то «добрать» недостающую сумму, заявив вычет на другой объект, НЕЛЬЗЯ.
Если одна квартира приобретается в долевую собственность нескольких человек (например за 4 000 000 рублей), следует помнить, что возврат будет в любом случае с 2 000 000 руб на всех, а не с двух миллионов каждому.
Если квартира (дом) приобретены после 01.01.2014 г, то вычет в 2 000 000 руб. можно получить при приобретении как одного, так и нескольких объектов имущества.
То есть, если вычет заявлен на квартиру купленную после 01.01.2014 г. за 1 500 000, то остаток вычета в 500 000 руб. можно будет заявить на любую другую квартиру (дом), купленные в последствии.

ВАЖНО!

документы, подтверждающие покупку, должны быть оформлены на человека, который будет претендовать на возврат налога, в соответствии с его долей. Исключение: недвижимость приобретена супругами в браке. В этом случае право на вычет имеют оба супруга вне зависимости от того, на кого из них оформлено право собственности.

Чтобы в будущем не столкнуться с отказом налоговой инспекции в возврате налога, рекомендуется до оформления сделки проконсультироваться со специалистом по вопросу оформления платежных документов и распределения долей.

Возможен возврат налога со стоимости долей, оформленных на несовершеннолетних детей в случае оплаты стоимости этих долей из средств родителей.

Вернуть налог можно двумя способами:

1 - по уведомлению, выданному налоговой инспекцией у работодателя (только в текущем году).
Для получения уведомления необходимо подать заявление с приложением необходимых документов в налоговую инспекцию по месту прописки.

СМ. перечень документов ....по месту работы + если взяли кредит.

2 - путем подачи декларацииза истекший год (года).
Для возврата необходимо подать декларацию с приложением необходимых документов и заявлений в налоговую инспекцию по месту прописки.

СМ. перечень документов ....при покупке + если взяли кредит